- 25 de julho de 2018
- Postado por: Corpvs Segurança
- Categoria: Blog da Corpvs

Vejamos agora alguns procedimentos de segurança essenciais para a redução de investidas criminosas em condomínios.
AOS FUNCIONÁRIOS
• Ao atender estranhos, manter os portões fechados e as pessoas do lado de fora.
• O portão somente pode ser aberto após:
– Identificar o visitante;
– Perguntar ao morador sobre a conveniência da entrada;
– Na dúvida, solicitar ao morador para vir identificar o visitante.
• No caso de entrega de encomendas:
– Avisar ao condômino e solicitar sua presença na portaria;
– Na ausência do condômino, receber e guardar para, posteriormente, ser retirado por um morador ou entregue por um funcionário;
– Jamais permitir que o entregador leve pessoalmente a encomenda.
• Nos horários de limpeza e recolhimento de lixo, manter as entradas do edifício fechadas.
• Na entrada ou saída de pessoas do condomínio, somente abrir o portão após verifi car se não há suspeitos nas próximidades.
• Ao abrir a porta da garagem para os condôminos,verificar se há pessoas suspeitas dentro do carro.
• Ao receber prestadores de serviços, identificá-los, anotar os dados de seus documentos, avisar ao condômino e só permitir acesso às dependências mediante autorização do morador e acompanhado por um funcionário.
ALGUNS TRUQUES MUITO UTILIZADOS POR QUADRILHAS NA INVASÃO DE CONDOMÍNIOS.
• Fazem-se passar por entregadores de pizza, de flores, ou por funcionários de companhia de água, luz, telefone, etc.
• Utilizam-se de falsas discussões em que um homem ameaça agredir moral e fisicamente outra pessoa e esta busca abrigo no condomínio e ao entrar, facilita o acesso aos comparsas.
• Mulher – simula estar gestante e passando mal em frente ao prédio. Pede socorro ao porteiro, que ao aproximar-se para socorrê-la é rendido.
• Mulher – bonita, bem vestida e geralmente armada seduz o porteiro para facilitar a entrada da quadrilha.
• Homens – bem vestidos, às vezes de paletó e gravata passando-se por amigos ou conhecidos de algum condômino, por corretores de imóveis ou até mesmos por policiais, para que possam obter
acesso ao prédio.
PARA OS CONDÔMINOS
• A sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do Condomínio.
• Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os condôminos, mesmo quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas.
• Ao chegar ou sair da garagem verifique se há pessoas estranhas ou suspeitas observando-o. Se desconfiar de algo estranho, fique aguardando ou dando voltas até sentir-se em segurança.
• Ao estacionar seu veículo na garagem, mantenha-o trancado, sem pacotes e objetos à vista e com o alarme ligado.
• Comunique à portaria para que receba as encomendas feitas ou o avise para que vá atender ao entregador na recepção.
• Quando solicitado à portaria, verifique se o assunto lhe diz respeito. Se confirmado, então desça à recepção para atender.
• Ao contratar empregados (domésticas, babás, motoristas, etc.) somente os receber na portaria, exigir documentação e referências, averiguando a autenticidade e veracidade das informações.
• As chaves de todas as dependências não devem ser deixadas com os empregados, mantendo algumas dependências isoladas. Assim como não deixar cópias das chaves na portaria.
ADMINISTRADOR / SÍNDICO
• Desenvolver reuniões periódicas com os condôminos a fim de despertar a consciência para a segurança de todos.
• Cadastrar todos os condôminos com dados pessoais, dos veículos e de parentes próximos, para uso em emergências.
• Procure orientar os porteiros de seu condomínio a identificar os ocupantes dos veículos que entram na garagem e não apenas a marca e modelo do carro.
• Estabelecer o sistema de identificação com crachá para todos os visitantes, com assinatura do condômino visitado.
• Acompanhar o andamento de todos os trabalhos que sejam realizados no edifício.
• Na contratação dos funcionários, após exigir documentos e referências e certifi car-se quanto à autenticidade e veracidade das informações, dar preferência para os que possuam cursos de
formação e treinamento.
• Realizar a reciclagem e treinamento periódico de seus funcionários, visando à segurança do condomínio.
DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA
• No caso de pequenas entregas, sugere-se uma caixa na recepção com portinhola, para facilitar o recebimento e evitar a entrada do entregador.
• As entradas do edifício (social, de serviço e garagem) devem ser suficientemente iluminadas.
• Os equipamentos de segurança, devem estar em perfeitas condições de funcionamento. Exs.:
– Portas de entrada.
– Portões de garagem.
– Extintores.
– Iluminação.
– Sistema de alarme e gravação de imagens.
• Os condôminos precisam cooperar com as instalações de equipamentos indispensáveis à segurança:
– Olho mágico de 180 graus.
– Intercomunicador.
– Interfones.
– Alarmes.
• Aos moradores dos 1º e 2º andares, recomenda-se um cuidado especial, protegendo as áreas de acesso.
• O porteiro de seu condomínio não pode estar vulnerável. Se não houver na guarita vidros blindados, procure construí-la numa área recuada, atrás de grades e, de preferência, num ponto mais elevado que a calçada.